Die Aufgabe
Welches Problem löst die Idee?
Eigentümer, Käufer und Makler benötigen schnell eine erste, datenbasierte Einschätzung eines Immobilienwerts, ohne eine formelle Verkehrswertermittlung zu ersetzen.
Referenz H7-134
Immobilienwerte mit KI fundiert einschätzen
Das Tool analysiert Objektdaten und verfügbare Vergleichsangebote, um eine indikative Marktwertspanne mit relevanten Vergleichsfällen zu erstellen. Für belastbare Gutachten kann der Fall an qualifizierte Bewerter übergeben werden. Konkret übernimmt es diese Kernaufgaben: Erfasst Adresse, Objektart und Flächenangaben; Sucht und priorisiert vergleichbare Marktangebote; Analysiert Preisniveaus und Objekteigenschaften. Das Ergebnis ist ein schnellerer, transparenterer und verlässlicherer Prozess.
Das Lösungskonzept
Was wird dafür gebaut?
Das Tool analysiert Objektdaten und verfügbare Vergleichsangebote, um eine indikative Marktwertspanne mit relevanten Vergleichsfällen zu erstellen. Für belastbare Gutachten kann der Fall an qualifizierte Bewerter übergeben werden.
Funktionsumfang
Was die Lösung konkret kann
Erfasst Adresse, Objektart und Flächenangaben
Sucht und priorisiert vergleichbare Marktangebote
Analysiert Preisniveaus und Objekteigenschaften
Berechnet eine indikative Wertspanne
Erstellt einen Bewertungsbericht mit Vergleichsobjekten
Leitet Fälle zur professionellen Prüfung weiter
Zielgruppe
Wer damit arbeitet
- Immobilieneigentümer
- Makler
- Kaufinteressenten
- Investoren
Ergebnis
Was am Ende entsteht
- Indikative Marktwertspanne
- Liste vergleichbarer Angebote
- Zusammenfassung der Bewertungsfaktoren
- Bewertungsbericht zur fachlichen Prüfung
Funktionen
Das kann das KI-Tool
- 1
Objektadresse, Objektart und Flächen erfassen.
- 2
Objektdaten auf Vollständigkeit und Plausibilität prüfen.
- 3
Vergleichbare Marktangebote ermitteln und gewichten.
- 4
Wertspanne aus Vergleichsdaten und Objekteigenschaften berechnen.
- 5
Bericht mit Annahmen und Vergleichsfällen ausgeben.
- 6
Bei Bedarf zur Prüfung an einen qualifizierten Bewerter übergeben.
Eingaben und Daten
Was die Lösung verarbeitet
- Objektadresse
- Objektart
- Grundstücks- und Wohn- oder Nutzfläche
- Weitere Objekteigenschaften
Anbindungen
Welche Systeme verbunden werden
- Immobilienportale
- Angebotsdatenbanken
- Karten- und Geodaten
- CRM
- Gutachter-Workflow
So kommen Sie an dieses Tool
Diese Möglichkeiten haben Sie
Wir können für Sie dieses KI-Tool maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse umsetzen. Dabei verwenden wir die Erfahrung, die bereits ähnliche Tools in diesem Bereich besitzen. Kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Produktgespräch.
Umsetzung anfragen →